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发表单位:市国土资源和城乡规划局发表时间: 2019.02.18 18:41

佛山市国有建设用地使用权 网上挂牌出让公告

  受佛山市自然资源局委托,本中心现采用网上挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权,现将有关网上挂牌事项公告如下: 

  一、地块基本情况 

交易编号 

地块位置 

出让面积(?) 

规划指标要求 

用途 

土地使用年限 

TD2019(SZ)WG0001 

佛山市南海区里水镇和顺幸福大道以北 

208640 

容积率 

地块一:≤1.5(建筑面积须大于10125平方米) 

地块二、三:≤2.9(各分地块须大于1.8) 

教育设施用地、商业商务用地兼容二类居住用地 

教育划拨、商业商务40年、城镇住宅70年的条件下,按约定的缴齐地价款之日起算。 

建筑密度 

地块一:≤35% 

地块二、三:≤40% 

绿地率 

地块一:≥30% 

地块二、三:≥25% 

  该地块其他规划设计条件具体见该地块的交易文件中所附的《建(构)筑物建设项目规划条件》(佛国土规划复〔2018〕96号(以北地块))。 

  二、竞买资格和要求: 

  (一)中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可单独或联合竞买该地块。 

  (二)参加本宗地网上挂牌活动的必须使用数字证书 

  (三)被国土部门(即威尼斯赌博游戏)、佛山市中级人民法院列入土地交易黑名单的单位或个人,不得参加本宗地网上挂牌活动。 

  三、本地块网上挂牌起始价为人民币贰拾壹亿元(大写)(¥2,100,000,000.00),增价幅度为人民币壹仟万元(大写)(¥10,000,000.00)/次,并设有保密底价、最高限制地价。地块国有建设用地使用权挂牌出让价格设定最高限制总地价为人民币拾叁亿壹仟万元(大写)¥3,310,000,000.00),若最后竞价增加一个增价幅度后超过最高限制地价,则竞买人仅能报最高限制地价。竞买人的最高报价不超过最高限制地价的,按照价高者得原则确定竞得人及成交地价款。 

当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为竞企业自持商品房屋面积(即租赁住房建筑面积,下同),凡接受最高限制地价的竞买人均可参与竞企业自持商品房屋面积。竞报阶梯为地块内住宅可建建筑面积2000平方米或2000平方米的整数倍,初始起报面积为2000平方米。若竞买人报出的最高面积未达211000平方米,按照报出企业自持商品房屋面积最大者得的原则确定竞得人,最高限制地价确定为成交地价款;若竞买人中最先报出的自持面积达211000平方米,则按照最先报出自持面积达211000平方米者得的原则确定竞得人,企业自持商品房屋面积为211000平方米,最高限制地价确定为成交地价款。 

  四、本地块竞买保证金为人民币肆亿贰仟万元(大写)(¥420,000,000.00)。竞买保证金以美元交纳的,则为陆仟贰佰壹拾陆万美元(大写)(USD62,160,000.00);竞买保证金以港元交纳的,则为肆亿捌仟捌佰万港元(大写)(HKD488,000,000.00)。 

五、有意参与竞买者可于2019218后登陆网上交易系统下载TD2019(SZ)WG0001地块的《佛山市国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》。 

申请人应于2019年3月17日17时之前登录网上交易系统提交竞买申请,选择银行,获得随机保证金账号,并向此指定账号一次性足额交纳竞买保证金。竞买保证金须于2019年3月17日17时之前到达本中心指定账户后(请自行留意银行办公时间),申请人方获得竞买权限。申请人必须以自己的名义交纳保证金,不得由他人代交。以美元或港元交纳竞买保证金的,竞买申请人应详尽了解国家关于外资及外汇管理的相关规定。 

  六、该宗地的公告期自2019218201939止;网上报价期限为20193108时30分201931910时止。 

  七、上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。具体的竞价规则见该地块的交易文件。 

  八、需要到挂牌地块现场踏勘的竞买人请与佛山市公共资源交易中心联系。 

  九、本次网上挂牌仅接受网上竞买申请和竞买报价,不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。 

  十、自本次公告起至网上挂牌截止期间,如有关于本地块网上挂牌文件的修改、澄清、说明等将通过网上交易系统、佛山市公共资源交易网、威尼斯赌博游戏网站发布,请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜,详见该地块的交易文件。 

  十一、联系方式 

  (一)佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统地块信息查看和竞买人登录页面:http://jy.fsggzy.cn:3480/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html 

  (二)联系人及联系电话: 

  1.网上挂牌业务咨询:谢先生、李先生(0757—82368702) 

  2.系统使用咨询:王小姐、李先生(0757-83993164) 

  地址:佛山市禅城区季华五路28号公交大厦六楼 

                                         佛山市公共资源交易中心 

                           2019218 

附件下载:TD2019(SZ)WG0001网上挂牌文件(原送审稿).doc
附件下载:附件1建(构)筑物建设项目规划条件(佛国土规划复〔2018〕96号以北地块).pdf
附件下载:附件1建(构)筑物建设项目规划条件(佛国土规划复〔2018〕96号以北地块)附图.pdf
附件下载:附件2国有建设用地使用权出让合同(样本).docx
附件下载:附件3竞买保证金承诺书.doc
附件下载:附件4佛山市商住用地成交价款来源情况申报表.doc
附件下载:附件5佛山市公共资源交易中心投资者竞标土地使用权外汇保证金托管及结算协议.doc
附件下载:附件6南海区里水镇和顺幸福大道以北地块国有建设用地开发利用监管协议.doc

TD2019(SZ)WG0002佛山市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 佛协议2019-001地块出让公示
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